廣州用房搶人才!高層次人才免租金入??!

發表時間:2020-01-06 20:14:00    信息來源:南方+ 瀏覽量:-
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  日前,廣州市住房和城鄉建設局印發實施《廣州市人才公寓管理辦法》(下稱《辦法》),對人才公寓的建設籌集、分配管理進行了規范,并對市本級人才公寓的分配對象和分配程序進行了明確。


    租賃期限為5年

     在人才最關心的租金方面,《辦法》提出,人才公寓租金以單套建筑面積計算,租金標準參照同地段同類型房屋市場租金標準,由人才公寓的所有權人或者其委托的實施機構確定。經相關部門認定的高層次人才可免租金入住。
       選址方面,人才公寓項目規劃選址考慮產城融合、職住平衡等因素,優先選擇城市軌道交通相對便利、產業布局相對集中、公共配套相對完善的區域。教育、醫療、道路、公交等公共設施應同步配套。

      面積也有詳細規定?!掇k法》提出,新建人才公寓,面向中高層次人才的,單套建筑面積以90平方米為主,原則上不超過120平方米。面向高層次人才的,按規定面積為85至200平方米。租賃也有期限?!掇k法》提出,市本級人才公寓合同租賃期限為5年。期滿后經批準后可續租。

  用地面積不少于總用地面積30%

廣州提出人工公寓供應主體多元化。其中政府人才公寓以各區主導建設和籌集為主;鼓勵采取政府與社會資本合作等方式實施建設;鼓勵在穗高校、科研機構等用人單位建設。同時,也鼓勵村集體經濟組織等社會力量通過各種方式參與以及鼓勵企業將通過招拍掛取得的自持租賃住房用作人才公寓。

 
如何建設籌集房源多渠道?《辦法》提出,通過配套建設、集中新建、盤活存量房源等7大類建設籌集人才公寓。其中,《辦法》特別指出,招拍掛出讓的普通商品住宅用地,配建不少于總建筑面積10%的人才公寓和公租房。在破解用地難題方面,《辦法》提出要在中心城區以及產業、人才集聚區域預留規劃用地指標;中心城區新增供應居住用地中,人才公寓和保障性安居工程的用地面積不少于總用地面積的30%。

《辦法》還提出,供應對象分類設定,堅持服務產業、服務發展、分類實施、梯度保障。按“歸口管理與屬地管理相結合”的原則,供應對象按照市本級、區級、用人單位分類設定,適用范圍廣,受眾層次多。


經市人才工作領導小組辦公室認定的高層次人才,市組織部門、市人力資源和社會保障部門、市級行業主管部門認定或評選的本行業領域優秀人才,重點企業的中高層次人才,市政府批準的其他單位的中高層次人才,可以申請租賃市本級人才公寓。

其次,區政府建設籌集的人才公寓,向區認定的人才供應。用人單位自行籌集建設的,原則上向本單位的人才供應,有剩余房源的,可向市、區指定的人才供應。

  廣州市住房和城鄉建設局表示,《廣州市人才公寓管理辦法》的印發實施,將為高層次以及中高層次人才提供過渡性住房支持,進一步完善人才安居保障體系,增強人才在廣州的獲得感和歸屬感,為實現“老城市新活力”提供更多助力。

  

 來源:南方+




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